Artículo 90 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo

Artículo 90.- Al adquirente con justo título y de buena fe le compete la acción para que,

aun cuando no haya prescrito, le restituya la cosa con sus frutos y accesiones en los

términos del artículo 4o. el poseedor de mala fe, o el que teniendo título de igual calidad

ha poseído por menos tiempo que el actor.

No procede esta acción en los casos en que ambas posesiones fuesen dudosas o el

demandado tuviere su título registrado y el actor no, así como contra el legítimo dueño.