Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios · Titulo gratuito — como área para infraestructura, · Capitulo IV — Disposiciones · Seccion Segunda — Urbanización
Artículo 304 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios
Vigencia verificada: 10 de noviembre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
Artículo
304.
Previamente a la autorización del fraccionamiento o
condominio, el fraccionador o promovente deberá enterar a las
autoridades fiscales correspondientes, el importe de los derechos y
cualquier otra obligación que le fijen la legislación
fiscal estatal y municipal.
En
el caso de haberse autorizado la urbanización por etapas, las
garantías y obligaciones fiscales se fijarán y cubrirán
por cada una de éstas, tomando como base la superficie
vendible y las especificaciones de construcción para la etapa
correspondiente, de acuerdo a las tarifas que establezcan las leyes
fiscales y hacendarias.
Si
las obras respectivas no quedaren concluidas en el plazo autorizado
por el Ayuntamiento y se hubiera concedido prórroga, el
fraccionador o promovente estará obligado a cubrir nuevamente
las garantías y obligaciones fiscales correspondientes al
monto de las obras que no se hayan realizado en tiempo.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- FRACCIONAMIENTOS. MULTAS CON MOTIVO DE. (s/clave)
- APROVECHAMIENTOS POR OBRAS O CONSTRUCCIONES DE MÁS DE 200 METROS CUADRADOS EN EL DISTRITO FEDERAL. EL ARTÍCULO 319 DEL CÓDIGO FINANCIERO EN CUANTO ESTABLECE LA OBLIGACIÓN DE HACER (2a./J. 97/2007)
- FRACCIONAMIENTOS, CLAUSULAS RESTRICTIVAS IMPUESTAS POR EL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL EN CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE LOTES DE. (s/clave)
- FRACCIONAMIENTO DE TERRENOS. MULTAS. (s/clave)
- IMPUESTOS. TIENEN ESA NATURALEZA LAS PRESTACIONES PÚBLICAS PATRIMONIALES PREVISTAS EN LOS ARTÍCULOS 318 Y 319 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL Y, POR TANTO, DEBEN CUMPLIR (643)
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