Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios · Titulo QUINTO — ADMINISTRACIÓN · Capitulo I — Suelo · Seccion Tercera — Mejoramiento
Artículo 89 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios
Vigencia verificada: 10 de noviembre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
Artículo
89.
Los programas de desarrollo urbano para mejoramiento de los centros
de población establecerán, además de lo previsto
en este Código, las normas para:
El
ordenamiento ambiental;
El
reordenamiento, renovación, regeneración, restauración
o redensificación de áreas urbanas deterioradas, en su
totalidad o en sus partes;
La
dotación de servicios, equipamiento o infraestructura urbana,
en áreas carentes de ellos;
La
acción integrada del Estado y el Municipio que articule la
regularización de la tenencia del suelo urbano con la
dotación de servicios y satisfactores básicos, que
tiendan a integrar a la comunidad urbana;
La
celebración de convenios entre autoridades y los sectores
público, social y privado, en que se atiendan sus respectivos
intereses, en caso de renuencia de los propietarios y posesionarios
el Titular del Ejecutivo podrá decretar la expropiación
de inmuebles por causa de utilidad pública;
Se
consideran acciones de mejoramiento las relativas a la vivienda,
pisos, techos, muros, ampliaciones y reposiciones que se realicen
dentro de las mismas;
La
formulación, aprobación y ejecución de
programas parciales o esquemas simplificados de planeación
tendientes al mejoramiento y la definición de espacios
edificables;
Mejorar
la imagen urbana de los centros de población;
Mejoramiento
de conjuntos urbanos y barrios integrales;
El
reordenamiento, renovación o densificación de áreas
urbanas deterioradas, aprovechando adecuadamente sus componentes
sociales y materiales;
La
dotación de espacios públicos primarios, servicios,
equipamiento o infraestructura, en áreas carentes de ellas,
para garantizar en éstos acceso universal a espacios públicos
seguros, inclusivos y accesibles, en especial para personas con
movilidad reducida o limitada, estableciendo los procedimientos de
consulta a las personas con discapacidad sobre las características
técnicas de los proyectos;
La
previsión de áreas verdes, infraestructura,
equipamiento urbano, espacio público, servicios públicos
y movilidad urbano (sic);
La
promoción y aplicación de tecnologías factibles
y ambientalmente adecuadas para la mayor autosuficiencia,
sustentabilidad y protección ambiental, incluyendo la
aplicación de azoteas o techos verdes y jardines verticales;
La
coordinación entre el Gobierno del Estado y los
Ayuntamientos, a través de la Secretaría y las
Direcciones de Obras y Servicios Públicos o sus equivalentes
en los municipios, dirigida a integrar, ejecutar y evaluar acciones,
y obras autofinanciables para la construcción,
reconstrucción, restauración y terminación de
lotes baldíos; y construcciones inconclusas, casas
deshabitadas, y
Las
demás que se consideren necesarias para la eficacia de la
acción de mejoramiento.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- AUDIENCIA, GARANTIA DE. DEBE RESPETARSE EN FAVOR DE LOS RESIDENTES DE ASENTAMIENTOS HUMANOS QUE RESIENTAN DETERIORO EN SU CALIDAD DE VIDA, ORIGINADO POR LA MODIFICACION DE UN PROGR (I. 3o. A. 576 A)
- FACULTADES CONCURRENTES EN MATERIA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y DE PRESERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO. LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBAN (P./J. 38/2011 (9a.) )
- CONSTRUCCIONES. REGLAMENTACION. RETROACTIVIDAD. (s/clave)
- DESARROLLO URBANO MUNICIPAL DE NUEVO LEÓN. POR REGLA GENERAL, LOS PLANES RELATIVOS NO AFECTAN, POR SÍ MISMOS, LOS INTERESES JURÍDICOS NI LEGÍTIMOS DE LOS PARTICULARES, PARA EFECTOS (IV.2o.A.120 A (10a.))
- PROGRAMAS DELEGACIONALES DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL. ES VÁLIDA LA APLICACIÓN DE UNO ABROGADO POR EL POSTERIOR, CUANDO ÉSTE FUE RECLAMADO EN AMPARO Y SE CONCEDIÓ LA P (I.10o.A.10 A (10a.))
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