Artículo Transitorio NOVENO del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

noveno. Con

independencia de los procedimientos de revisión y

fiscalización referidos en el artículo anterior, los

Ayuntamientos del Estado, de forma paralela a la elaboración

del inventario de asentamientos humanos, fraccionamientos, colonias o

condominios irregulares, aprobarán programas de regularización

de asentamientos humanos, fraccionamientos, colonias o condominios

irregulares en sus municipios para que los mismos se incorporen a los

programas de desarrollo urbano, conforme a lo siguiente:

a)

En relación con los asentamientos humanos, fraccionamientos,

colonias o condominios irregulares que hubieren sido detectados o

inventariados durante la vigencia del Código Urbano del Estado

de Zacatecas, publicado en Suplemento 2 al número 73 del

Periódico Oficial, Órgano de Gobierno del Estado,

correspondiente al 11 de septiembre de 1996, de manera fundada y

motivada, los ayuntamientos podrán dispensar el cumplimiento

de requisitos para la regularización de este tipo de

inmuebles, de conformidad con dispuesto en los artículos 230,

238, 436, 437, 443, Sexto Transitorio y demás relativos y

aplicables del Código en referencia.

b)

Para el caso de los asentamientos humanos, fraccionamientos, colonias

o condominios irregulares detectados a partir de la vigencia del

presente Código Territorial y Urbano para el Estado de

Zacatecas y sus Municipios, deberán observar las previsiones

establecidas en los programas de desarrollo urbano aprobados y la

dispensa de algún requisito relativo a los procedimientos

administrativos de regularización en los municipios

incorporados en dichos programas, serán dictaminados por los

Consejos Municipales o, en su caso, por el Consejo Estatal, en

términos del presente Código.

El

dictamen de procedencia respecto de la regularización de un

asentamiento humano deberá contener, de conformidad con el

artículo 358 del Código en referencia, lo siguiente: la

factibilidad jurídica, la factibilidad técnica

urbanística; la justificación de beneficio social y

público, y la congruencia con los programas y declaratorias de

desarrollo urbano aplicables.

Los

programas y procedimientos de regularización deberán

ser informados a esta Legislatura ya la Auditoría Superior

del Estado, para verificar su cumplimiento y para los efectos de

revisión y fiscalización de la cuenta pública

que corresponda.

Artículo

Transitorio reformado POG 29-05-2024