Artículo 163 de la Ley de Seguridad y Servicios Sociales para los Servidores Públicos del Estado de Aguascalientes

Artículo 163. - El Servidor Público o Pensi onado que solicite un Préstamo

Hipotecario deberá cumplir con los siguientes requisitos:

(REFORMADA, P.O. 30 DE SEPTIEMBRE DE 2022)

I. Haber sido afiliado por la Entidad Pública Patronal y haber contribuido por lo

menos un año al Instituto;

II. Otorgar en garantía el bien inmueble que pretenda adquirir o en su defecto el bien

inmueble sobre el que se vayan a efectuar las construcciones o mejoras;

III. Una vez adquirido el bien inmueble, este deberá quedar inscrito en el Registro

Público de la Propiedad a nombre del Servidor Público acreditado, y podrá

cambiarse a nombre de su cónyuge, en caso de que el acreditado renuncie o sea

despedido de su fuente de empleo por la Entidad Pública Patronal, siempre y

cuando dicha o dicho cónyuge se encuentre afiliado por alguna Entidad Pública

Patronal sujeta a la presente Ley;

IV. No deberá tener adeudos vencidos pendientes de redimir con el Instituto;

(REFORMADA, P.O. 30 DE SEPTIEMBRE DE 2022)

V. Cuando el préstamo sea solicitado respecto de un bien con gravamen, el

solicitante deberá acreditar, la cantidad adeudada con cierre a la fecha de la

transacción que deberá liquidarse al titular del gravamen, así como el monto que se

enterará al vendedor de la cosa; y

VI. Acreditar que el préstamo se destinará a alguno de los fines mencionados en el

Artículo anterior.

a) En el caso de que el inmueble se encuentre cerca de una falla geológica, ésta no

deberá estar a menos de 50 mts2 de cercanía a dicho inmueble; y

b) En el caso en que un acreditado hubiera sido demandado ju dicialmente por el

Instituto por incumplimiento de alguna de sus obligaciones crediticias, será razón

suficiente para negar las solicitudes de crédito futuras.

(REFORMADA [N. DE E. ADICIONADA], P.O. 30 DE SEPTIEMBRE DE 2022)

VII. Acreditar que el inmueble para el cual se destinarán los recursos del préstamo

está ubicado en el Estado.