ARRENDAMIENTO. DECRETO DE PRORROGA INDEFINIDA. TERMINACION DEL CONTRATO PARA OCUPAR EL DUEÑO LA FINCA.

Para que pueda declararse terminado el contrato congelado por la causal de necesidad del arrendador de habitar la casa arrendada, es preciso: a). Que éste en su demanda diga en qué consiste esa necesidad; b). Que mediante las pruebas adecuadas la demuestre; y c). Que la autoridad jurisdiccional, la estime justificada para producir la terminación del arrendamiento. Así se desprende de lo que dispone el artículo 2o., fracción II in fine, del Decreto de 24 de diciembre de 1948, pues en caso contrario, deberá subsistir prorrogado en su duración y congelado en su renta. La justificación a juicio de los tribunales, de la razón aducida como determinante de la necesidad del arrendador de habitar la casa de su propiedad arrendada, tiene que ser precisada y calificada, según las circunstancias en cada caso concreto.