ARRENDAMIENTO. PRUEBA DEL PAGO DE LAS RENTAS.

Clave: 470 · Registro digital (IUS): 392597 · Tipo: Jurisprudencia obligatoria
Época: 8a. Época · Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito · Fuente: Apéndice de 1995
Localización: [J]; 8a. Época; T.C.C.; Ap. 1995; Tomo IV, Parte TCC; Pág. 327

El contrato de arrendamiento exhibido en un juicio de rescisión de contrato por falta de pago, es la prueba de la existencia de la obligación del arrendatario de pagar las rentas, pues éste es la prueba fundamental del derecho para exigir las rentas pactadas y, una vez que el actor demuestre la existencia de aquél y afirme la falta de pago de las pensiones, procede la tramitación de la acción para el pago de las rentas estipuladas desde la fecha del contrato, mientras que al inquilino le corresponde comprobar que efectuó los pagos exigidos.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.

Fuente y verificación: corpusiuris.mx/jurisprudencia/392597-0c71297d/arrendamiento-prueba-del-pago-de-las-rentas · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial

Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)

Precedentes

Octava Epoca: Amparo directo 8/89. Santos Medina Morales y coags. 7 de febrero de 1989. Unanimidad de votos. Amparo directo 412/89. Raúl Juárez Morales. 14 de noviembre de 1989. Unanimidad de votos. Amparo directo 24/90. El Futuro del Vestido, S. A. de C. V. y otro. 31 de enero de 1990. Unanimidad de votos. Amparo directo 54/90. Bárbara Gómez Rodríguez. 14 de febrero de 1990. Unanimidad de votos. Amparo directo 189/91. María de los Angeles Castillo Reyes. 8 de mayo de 1991. Unanimidad de votos. NOTA: Tesis VI.2o.J/135, Gaceta número 43, pág. 95; Semanario Judicial de la Federación, tomo VIII-Julio, pág. 92. En igual sentido existe la jurisprudencia número 235, visible en las páginas 428 y 429, de la Segunda Parte del Apéndice al Semanario Judicial de la Federación 1917-1988.

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