Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
Artículo 1805
Vigencia verificada: 24 de octubre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 1805. - DE LAS FORMALIDADES EN COMPRAVENTA SOBRE
BIENES INMUEBLES. Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor no
exceda al equivalente a trescientos sesenta y cinco días de salario mínimo general
vigente en el Estado de Morelos en el momento de la operación y la constitución o
transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que
garanticen un crédito no mayor de dicha suma, podrán otorgarse en documento
privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen
ante Notario, Juez competente, o Registro Público de la Propiedad.
De dicho instrumento se formarán dos originales, uno para el comprador y otro
para el Registro Público de la Propiedad.
También se podrán otorgar en la forma señalada en el primer párrafo de este
artículo, aunque el valor de los respectivos inmuebles exceda el límite establecido,
los contratos de compraventa, en cualquiera de sus modalidades, que celebren
dependencias o entidades de la Administración Pública, sea ésta federal, estatal o
municipal, incluyendo a los Institutos, Fondos, Fideicomisos, Comisiones u otros
organismos que legalmente operen en materia de vivienda o de titulación de la
tierra.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- COMPRAVENTA DE INMUEBLES. FALTA DE ESCRITURA PUBLICA ANTE NOTARIO (LEGISLACION DEL ESTADO DE MORELOS). (s/clave)
- COMPRAVENTA DE INMUEBLES, FORMALIDADES EN LA (VALOR DE LAS MINUTAS). (s/clave)
- COMPRAVENTA DE INMUEBLES (LEGISLACION DE YUCATAN). (s/clave)
- COMPRAVENTA, FORMALIDADES EN LA (DERECHOS REALES, CONSTITUCION O TRANSMISION DE LOS). (s/clave)
- REGISTRO PUBLICO EN EL ESTADO DE JALISCO. (s/clave)
Versiones anteriores de este artículo
Histórico legislativo: se muestra para consulta, no forma parte de la búsqueda del texto vigente.
Texto anterior a la reforma (cambio detectado en la fuente oficial el 2026-07-29)
ARTICULO 1805. - DE LAS FORMALIDADES EN COMPRAVENTA SOBRE
BIENES INMUEBLES. Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor no
exceda al equivalente a trescientos sesenta y cinco días de salario mínimo general
vigente en el Estado de Morelos en el momento de la operación y la constitución o
transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que
garanticen un crédit o no mayor de dicha suma, podrán otorgarse en documento
Aprobación 1993/08/27
Promulgación 1993/10/11
Publicación 1993/10/13
Vigencia 1994/01/01
Expidió XLV Legislatura
Periódico Oficial 3661 Sección Segunda “Tierra y Libertad”
Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.
Dirección General de Legislación.
Subdirección de Jurismática.
Última Reforma: 31-05-2023
481 de 657
Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen
ante Notario, Juez competente, o Registro Público de la Propiedad.
De dicho instrumento se formarán dos originales, u no para el comprador y otro
para el Registro Público de la Propiedad.
También se podrán otorgar en la forma señalada en el primer párrafo de este
artículo, aunque el valor de los respectivos inmuebles exceda el límite establecido,
los contratos de comprav enta, en cualquiera de sus modalidades, que celebren
dependencias o entidades de la Administración Pública, sea ésta federal, estatal o
municipal, incluyendo a los Institutos, Fondos, Fideicomisos, Comisiones u otros
organismos que legalmente operen en mat eria de vivienda o de titulación de la
tierra.
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