Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
Artículo 1908
Vigencia verificada: 24 de octubre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 1908.- RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO POR INCENDIO.
El arrendatario es responsable del incendio, a no ser que provenga de caso
fortuito, fuerza mayor o vicio de construcción.
El arrendatario no responde del incendio que se haya comunicado de otra parte, si
tomó las precauciones necesarias para evitar que el fuego se propagara.
Cuando son varios los arrendatarios y no se sabe donde comenzó el incendio,
todos son responsables proporcionalmente a la renta que paguen, y si el
arrendador ocupa parte de la finca, también responderá proporcionalmente a la
renta que a esa parte fijen peritos. Si se prueba que el incendio comenzó en la
habitación de uno de los inquilinos, solamente éste será el responsable.
Si alguno de los arrendatarios prueba que el fuego no pudo comenzar en la parte
por él ocupada, quedará libre de responsabilidad.
La responsabilidad en los casos de que tratan los párrafos anteriores, comprende
no solamente el pago de los daños y perjuicios sufridos por el arrendador, sino el
de los que se hayan causado a otras personas, siempre que provengan
directamente del incendio.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO EN CASO DE INCENDIO. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO, RESPONSABILIDAD CIVIL EN CASO DE INCENDIO DEL INMUEBLE MATERIA DEL. (s/clave)
- ARRENDATARIO, SUS DERECHOS EN CASO DE INCENDIO DE LA FINCA ARRENDADA. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO EN CASO DE INCENDIO.- (119)
- ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO EN CASO DE INCENDIO. (215)
Versiones anteriores de este artículo
Histórico legislativo: se muestra para consulta, no forma parte de la búsqueda del texto vigente.
Texto anterior a la reforma (cambio detectado en la fuente oficial el 2026-07-29)
ARTICULO 1908.- RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO POR INCENDIO.
El arrendatario es responsable del incendio, a no ser que provenga de caso
fortuito, fuerza mayor o vicio de construcción.
El arrendatario no responde del incendio que se haya comunicado de otra parte, si
tomó las precauciones necesarias para evitar que el fuego se propagara.
Cuando son varios los arrendatarios y no se sabe donde comenzó el incendio,
todos son responsables proporcionalmente a la renta que paguen, y si el
Aprobación 1993/08/27
Promulgación 1993/10/11
Publicación 1993/10/13
Vigencia 1994/01/01
Expidió XLV Legislatura
Periódico Oficial 3661 Sección Segunda “Tierra y Libertad”
Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.
Dirección General de Legislación.
Subdirección de Jurismática.
Última Reforma: 31-05-2023
503 de 657
Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
arrendador ocupa parte de la finca, tam bién responderá proporcionalmente a la
renta que a esa parte fijen peritos. Si se prueba que el incendio comenzó en la
habitación de uno de los inquilinos, solamente éste será el responsable.
Si alguno de los arrendatarios prueba que el fuego no pudo com enzar en la parte
por él ocupada, quedará libre de responsabilidad.
La responsabilidad en los casos de que tratan los párrafos anteriores, comprende
no solamente el pago de los daños y perjuicios sufridos por el arrendador, sino el
de los que se hayan cau sado a otras personas, siempre que provengan
directamente del incendio.
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