ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO EN CASO DE INCENDIO.

Clave: 215 · Registro digital (IUS): 1012814 · Tipo: Jurisprudencia obligatoria
Época: 6a. Época · Instancia: Tercera Sala · Fuente: Apéndice de 2011
Localización: [J]; 6a. Época; 3a. Sala; Apéndice 2011; Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 2 - Adjetivo; Pág. 217

La responsabilidad que impone al arrendatario el artículo 2435 del Código Civil para el Distrito Federal, debe entenderse en el sentido de que existe una presunción en contra de aquél, como consecuencia de la obligación que tiene de cuidar con diligencia la finca que tiene en arrendamiento. Por tanto, para exigir al arrendatario la responsabilidad por daños causados por incendio, basta demostrar que se produjo el incendio en la localidad arrendada y que causó la destrucción o deterioro de la cosa, sin necesidad de demostrar la culpa del arrendatario, quien para salvar su responsabilidad debe probar plenamente el hecho que justifique el caso fortuito o la fuerza mayor, y consecuentemente, que el incendio tuvo una causa que no le es imputable.

Fuente y verificación: corpusiuris.mx/jurisprudencia/1012814-a6891e14/arrendamiento-responsabilidad-del-arrendatario-en-caso-de-incendio · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial

Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)

Precedentes

Amparo civil directo 5160/52.—Gutiérrez Zamora de Álvarez del Castillo María.—19 de agosto de 1953.—Cinco votos.—Relator: Rafael Rojina Villegas. Amparo directo 4316/55.—Esparza Hermanos, S. de R.L.—6 de julio de 1956.—Cinco votos.—Ponente: Gabriel García Rojas. Amparo directo 3537/57.—Ferretería y Tlapalería "La Sirena", S.A.—23 de enero de 1958.—Unanimidad de cuatro votos.—Ponente: Mariano Ramírez Vázquez. Amparo directo 2485/59.—Tenería Cuauhtémoc, S. de R.L.—13 de julio de 1961.—Unanimidad de cuatro votos.—Ponente: Mariano Ramírez Vázquez. Amparo directo 9350/63.—Ezequiel G. Hernández.—18 de febrero de 1965.—Cinco votos.—Ponente: Mariano Azuela. Apéndice 1917-2000, Tomo IV, Materia Civil, Jurisprudencia, Suprema Corte de Justicia de la Nación, página 95, Tercera Sala, tesis 119.

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