Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
Artículo 2378
Vigencia verificada: 9 de noviembre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 2378.- HIPOTECA SOBRE POSESION. El poseedor en concepto de
dueño de un inmueble, siendo de buena fe, puede hipotecar su posesión, cuando
se encuentre inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
También la hipoteca puede recaer, sobre una herencia en la que exi sten bienes
raíces, o sobre los derechos de un heredero, cuando en la herencia se encuentren
inmuebles.
Si se llegare a declarar la nulidad del título en que se funde la posesión objeto de
la hipoteca, ésta será nula si el acreedor hipotecario conocía los vicios del título, si
éstos se desprendían del registro, o si la obligación garantizada tiene su origen en
un acto a título gratuito.
Si el poseedor en concepto de dueño de un inmueble conociere los vicios de su
título, no podrá hipotecar su posesión, y si lo hiciere, la hipoteca será nula.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- DERECHO REAL DE HIPOTECA. (1a. CLX/2016 (10a.))
- HIPOTECA OTORGADA SOBRE UN INMUEBLE POR QUIEN APARECIA COMO PROPIETARIO DE ESTE EN EL REGISTRO, VALIDEZ DE LA, AUNQUE DESPUES SE ANULE EL DERECHO DEL OTORGANTE (TERCERO PARA LOS EF (s/clave)
- HIPOTECAS, EFECTOS DE LAS. (s/clave)
- HIPOTECA. (s/clave)
- HIPOTECAS, PRUEBAS DE LAS. (s/clave)
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