Artículo 538 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo

Artículo 538.- Cuando dentro del término expresado en el artículo anterior se mejore la

postura, el juez mandará abrir nueva licitación entre los dos postores, citándose dentro

del tercer día para que en su presencia hagan las pujas, y adjudicará la finca al que

hiciere la proposición más ventajosa.

Si el primer postor, en vista de la mejora hecha por el segundo manifestare que

renuncia a sus derechos, o no se presentare a la licitación, se fincará en favor del

segundo. Lo mismo se hará con el primero si el segundo no se presenta a la licitación.