Artículo 144

Artículo 144.- Por los servicios prestados por desarrollo urbano y obras públicas municipales,

se pagarán los siguientes derechos:

I. Por la expedición de licencias municipales de constru cción, con vigencia de un año, en

cualquiera de sus tipos de obra nueva, ampliación, modificación, reparación que no

afecte elementos estructurales, reparación que afecte el ementos estructurales y la

modificación del proyecto de una obra autorizada, así co mo las prórrogas de las mismas

que se rán proporcionales al tiempo solicitado, se pagarán derechos de acuerdo a lo

siguiente:

T A R I F A

NÚMERO DE VECES EL

VALOR DIARIO DE LA

UNIDAD DE MEDIDA Y

ACTUALIZACIÓN VIGENTE

Publicada en el

DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

187

G R U P O S

TIPO A B

A). Vivienda social progresiva o en zonas de regularización de la

tenencia de la tierra por metro cuadrado de construcción o

fracción.

0.07

0.05

B). Vivienda de interés social, casa habitación o edificaciones en renta

o condominio, con o sin comercio en plant a baja, por metro

cuadrado de construcción o fracción.

0.15

0.10

C). Vivienda popular, casa habitación o edificación en renta o

condominio, con o sin comercio en planta baja, por metro cuadrado

de construcción o fracción.

0.33

0.30

D). Vivienda media, casa habitación o edificación en renta o

condominio, con o sin comercio en planta baja, por metro cuadrado

de construcción o fracción.

0.41

0.35

E). Vivienda resid encial, casa habitación o edificación en renta o

condominio, con o sin comercio en planta baja, por metro cuadrado

de construcción o fracción.

0.60

0.59

F). Vivienda residencial alta y otros tipos distintos a los señalados en

los incisos ant eriores, por metro cuadrado de construcción o

fracción.

0.73

0.67

G). Edificaciones mercantiles, industriales o de prestación de servicios

por metro cuadrado de construcción o fracción.

0.56

0.49

La licencia de construcción incluye además los servicios de ocupación de la vía pública,

demoliciones, excavaciones, rellenos y bardas.

Cuando la licencia municipal de construcción se expida o se autorice una prórroga por un

período mayor de la vigencia señalada en esta fracción, se pagarán derechos en forma

proporcional por el período que exceda de dicha vigencia.

II. Cuando se autorice alguno o algunos de los siguientes servicios, se pagarán los derechos

de acuerdo a la siguiente:

T A R I F A

NÚMERO DE VECES EL VALOR

DIARIO DE LA UNIDAD DE

MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN

VIGENTE

CONCEPTO G R U P O S

A B

A). Derogado.

B). Por demoliciones; por cada 100 m2 o fracción. 16.87 11.22

Publicada en el

DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

188

C). Por excavaciones y rellenos por cada 100 m3 o

fracción.

6.48

4.33

D). Por construcción de bardas, por m2. 0.094 0.068

E). Por cambio de edificios al régimen en

condominio por m2 edificado.

0.176

0.107

F). Por la expedición de constancias de

terminación de obra, parcial o total por cada

100 m 2 o fracción de construcción o

demolición:

6.48

4.33

1. Tratándose de viviendas de interés social y

popular.

5.23

3.49

2. Tratándose de vivienda social progresiva. 2.62 1.15

G). Derogado.

III. Por la autorización de la subrogación de los derechos de titularidad de un conjunto

urbano, subdivisión o condominio se pagarán derechos equivalentes a 135.23 veces el

valor diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente.

IV. Por la autorización de relotificación de conjuntos urbanos, subdivisiones o condominios

se pagarán por cada vivienda prevista o cada 100 m 2 de superficie útil de otros servicios,

los siguientes derechos:

T A R I F A

CONCEPTO NÚMERO DE VECES EL VALOR

DIARIO DE LA UNIDAD DE

MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN

VIGENTE

A). Primera relotificación.

0.68

B). Relotificaciones subsecuentes. 1.21

V. Por la autoriza ción para realizar obras de modificación, rotura o corte de pavimento o

concreto en calles, guarni ciones y banquetas para llevar a cabo obras o instalaciones

subterráneas, se causará y pagará por cada metro cuadrado de vía pública afectada 1.0

veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente, tratándose de obras

realizadas por perso nas físicas y 1.5 veces el valor diar io de la Unidad de Medida y

Actualización vigente tratándose de obras realizadas por personas jurídicas colectivas.

VI. Para la ins talación, tendido de cables y/o tuberías subterráneas o aéreas en la vía

pública, por cada metro lineal, se pagarán 0.05 veces el valor diario de la Unidad de

Medida y Actualización vigente, en relación con:

A) La autorización.

B) La permanencia anual.

Publicada en el

DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

189

Este pago deberá efectuarse dentro de los meses de febrero, marzo y abril de cada año.

Se exceptúa el cobro del derecho previs to en esta fracción, tratándose de aquellas

autorizaciones en materia eléctrica, de hidrocarburos o de telecomunicaciones.

VII. Por los servicios prestados por las dependencias y entidades públicas relativos a la

supervisión necesaria para la ejecución de obra pública, se cobrará un 2% a las

compañías contratistas con quienes se celebren contratos de obra pública o de servicios

relacionados con la misma, sobre el importe de cada una de las estimaciones de trab ajo

generadas.

La tesorería cobrará el importe resp ectivo directamente al pago realizado al contratista

por cada una de las estimaciones de trabajo.

VIII. Por la expedición de licencias de uso de suelo, con vigencia anual, se pagará una cuota

equivalente a 10.0 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente.

En el caso de que para la expedición de licencia de uso del suelo se requiera de

inspección de campo, se pagará una cuota adicional equivalente a 25.0 veces el valor

diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente.

Cuando se requiera realizar estudios técnicos, se pagará una cuota equivalente a 50.0

veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente.

Tratándose viviendas de interés social, popular y soci al progresivo, no se pagarán los

derechos previstos en el párrafo primero de esta fracción.

IX. Cuando la licencia de uso del suelo, se expida por un periodo mayor al deter minado en

la fracción VIII, o se emita prórroga, se pagarán derechos en forma propo rcional por el

período correspondiente.

X. Cuando la licencia de uso de suelo, se expida solamente para el alineamiento y número

oficial o asignación de número oficial, se pagarán los derechos de acuerdo a la siguiente:

T A R I F A

NÚMERO DE VECES EL

VALOR DIARIO DE LA

UNIDAD DE MEDIDA Y

ACTUALIZACIÓN VIGENTE

GRUPOS

CONCEPTO

A B

A). Por el alineamiento y número oficial cuando este no se

incluya en la licencia de uso de suelo, así como el uso

general del suelo en centros de población no

estratégicos:

1. En pred ios con frente a vía pública hasta de 15

metros.

8.39 5.67

2. Por cada metro excedente o fracción el 10% de la

tarifa anterior.

Publicada en el

DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

190

B). Asignación de número oficial. 2.83 1.89

XI. Por la autorización de cambios de uso del suelo, de dens idad e intensid ad de su

aprovechamiento, así como por cambios de altura de edificaciones, se pagará una cuota

equivalente a 50.0 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente.

XII. Por la expedición de cédulas informativas de zonifi cación, se paga rá una cuota

equivalente a 2.84 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización vigente.

XIII. Por la expedición de duplicados de documentos y p lanos e xistentes en archivo, se

pagarán los derechos conforme a la siguiente:

TARIFA

CONCEPTO NÚMERO DE VECES EL VALOR

DIARIO DE LA UNIDAD DE

MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN

VIGENTE

A). Por el duplicado de la primera hoja.

0.77

B). Por el duplicado de las subsecuentes.

0.08

C). Por duplicado de cada plano.

2.30

D). Por duplicado de pla nos con material proporcionado por el

usuario.

1.63

Por la expedición certificada de estos documentos, se pagará un tanto adicional de la tarifa

anterior correspondiente.