Artículo 131 del Código Hacendario Municipal para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

Artículo 131.-Para los efectos de este capítulo se entiende por adquisición de bienes inmuebles, la

que se derive de:

I. Todo acto por el que se transmita la propiedad de bienes inmuebles, la que ocurra por causa de

fallecimiento y la aportación a toda clase de asociaciones o sociedades, a excepción de las que se

realicen al constituir la copropiedad o la sociedad conyugal, así como al cambiar las capitulaciones

matrimoniales, siempre que sean inmuebles de los copropietarios o de los cónyuges;

II. La compraventa de bienes inmuebles, incluso, hecha con reserva de dominio o sujeta a

condición;

III. La cesión de derechos de bienes inmuebles;

IV. La constitución, fusión y escisión de las sociedades, cuando a través de ellas se realice la

transmisión de dominio de bienes inmuebles, incluso en los casos siguientes:

a) En escisión aun cuando los accionistas propietarios de las acciones con derecho a vot o, de la

sociedad escindente y de las escindidas, sean los mismos.

b) En fusión aun cuando los accionistas propietarios de las acciones con derecho a voto de la

sociedad que surge con motivo de la misma, no las enajenen.

Para los efectos de esta fracción no se considerarán como acciones con derecho a voto, aquellas

que lo tengan limitado y las que en los términos de la legislación mercantil se denominen como

acciones de goce; tratándose de sociedades que no sean por acciones, se considerarán las partes

sociales en vez de las acciones con derecho a voto, siempre que lo tengan limitado;

V. Las aportaciones en especie para la constitución, aumento o disminución de capital, pago en

especie de remanentes, utilidades o dividendos y la adjudicación por liquidaci ón de asociaciones o

sociedades civiles o mercantiles, cuando a través de ellas se realice transmisión de dominio de

bienes inmuebles y sobre el valor de éstos;

VI. La constitución de usufructo, transmisión de éste o de la nuda propiedad, así como la exti nción

de usufructo temporal;

VII. La prescripción positiva y la información ad perpetuam, en los términos que establecen los

Códigos Civil y de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz;

VIII. La adjudicación de bienes inmuebles, derivada de rema te judicial o administrativo, excepto la

adjudicación en materia laboral;

IX. La readquisición de la propiedad de bienes inmuebles, a consecuencia de la extinción o la

rescisión voluntaria del contrato;

X. La adjudicación por cesión, aportación o cualesq uiera otra forma de transmisión de derechos

hereditarios sobre bienes inmuebles;

XI. La permuta de bienes inmuebles;

XII. La donación de bienes inmuebles;

XIII. La transmisión de la propiedad a través de fideicomiso.

Para los efectos de este impuesto, se considera que existe transmisión de la propiedad de bienes

inmuebles a través de fideicomiso:

a) En el acto de la constitución del fideicomiso si se designa fideicomisario diverso del

fideicomitente y siempre que éste no tenga derecho a readquirir del fiduciario los bienes;

b) En el acto en que el fideicomitente pierda el derecho a readquirir los bienes del fiduciario, si al

constituirse el fideicomiso, se hubiera establecido tal derecho; y

c) En el acto de designar fideicomisario, si éste no se desig nó al constituirse el fideicomiso,

siempre que dicha designación no recaiga en el propio fideicomitente;

XIV. La cesión de derechos de fideicomitentes o fideicomisarios cuando se hayan afectado bienes

inmuebles. Se considera que existe ésta cuando haya su bstitución de un fideicomitente o de un

fideicomisario, por cualquier motivo; y

XV. La división de la copropiedad y la disolución de la sociedad conyugal, por la parte que se

adquiera en demasía de la porción que correspondía al copropietario o cónyuge.

El Impuesto Sobre Traslación de Dominio de Bienes Inmuebles, se causará en toda operación

traslativa de dominio, aun cuando ésta no se inscriba en el Registro Público de la Propiedad.