Artículo 387

ARTICULO 387.- SE PERSEGUIRA DE OFICIO Y SE LE APLICARAN LAS SANCIONES

DEL DELITO DE FRAUDE ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 385 DE ESTE

ORDENAMIENTO LEGAL, AL QUE POR SI O POR INTERPOSITA PERSONA:

I.- EN CUALQUIER FORMA, TRANSMITA U OFREZCA LA PROPIEDAD O POSESION

DE LOTES DE UN FRACCIONAMIENTO, SIN QUE ESTE SE ENCUENTRE

AUTORIZADO POR LA AUTORIDAD COMPETENTE; O PORQUE LA ENAJENACION SE

HAGA EN CONTRAVENCION A LOS TERMINOS O CONDICIONES ESTABLECIDOS EN

LA AUTORIZACION, SI ES QUE SE CUENTA CON ESTA.

II.- SE INDUZCA O AMENACE A CUALQUIER PERSONA, A FIN DE QUE SE REALICE

LOS ACTOS A QUE SE REFIERE LA FRACCION ANTERIOR.

III.- HABIENDO RECIBIDO EL PRECIO DE LA COSA, EXIJA U OBTENGA DEL

ADQUIRENTE, A CAMBIO DE OTORGARLE LA ESCRITURA DEFINITIVA, CANTIDADES

ADICIONALES A LO PACTADO Y A LO AUTORIZADO, SALVO EL REINTEGRO DE

IMPUESTOS, DERECHOS, O CONC EPTOS EQUIVALENTES, RECLAMADOS

LEGALMENTE POR LAS AUTORIDADES Y GENERADOS POR LA EXISTENCIA DE LA

PROPIEDAD DESPUES DE HABERSE RECIBIDO EL PRECIO.

IV.- POR CUALQUIER MEDIO, OBTENGA DEL ADQUIRIENTE CANTIDADES

SUPERIORES A LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO RESPECTIVO.

V.- HABIENDO RECIBIDO EL PRECIO DE LA COSA, SIN CAUSA JURIDICAMENTE

JUSTIFICADA, NO OTORGUE LA ESCRITURACION DEFINITIVA EN UN PLAZO DE

SESENTA DIAS NATURALES, A PARTIR DE LA F ECHA DEL PAGO TOTAL DEL

PRECIO.

VI.- HAGA OFERTAS AL PUBLICO, POR CUALQUIER MEDIO, RELATIVO A LA VENTA

DE FRACCIONAMIENTOS, CUANDO DICHAS OFERTAS IMPLIQUEN UN ENGAÑO O

LA INDUCCION A ERROR, PORQUE EL OFRECIMIENTO NO CORRESPONDA A LA

REALIDAD DEL BIEN QUE SE OFRECE.

(REFORMADA, P.O. 28 DE JULIO DE 2004)

VII.- PROPORCIONE DOC UMENTACIÓN O INFORMACIÓN FALSA O SIMULE

CUALQUIER ACTO, PARA OBTENER AUTORIZACIÓN, RELATIVA A

FRACCIONAMIENTOS O EDIFICACIONES, O SOBRE CUALQUIER PETICIÓN

ELEVADA CON TALES PROPÓSITOS A LA DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA

CORRESPONDIENTE, SIN LOS CUALES ÉSTA NO SE HUBIERE LEGALMENTE

OTORGADO.

(FE DE ERRATAS, P.O 18 DE ABRIL DE 2007)

VIII.- AL QUE PROPORCIONE DATOS FALSOS A LOS ORGANISMOS

GUBERNAMENTALES A CUYO CARGO ESTÁ IMPLEMENTAR LOS PROGRAMAS

PARA LA URBANIZACION Y TENENCIA DE LA TIERA URBANA, CON EL PROPOSI TO

DE ADQUIRIR BIENES INMUEBLES, PARA DESTINARLOS A FINES DISTINTOS A LA

CONSTITUCION O INTEGRACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR; O

(ADICIONADO, P.O. 13 DE MARZO DE 2007)

IX. REALICE SIMULACIÓN DE ACTOS JURÍDICOS PARA OCULTAR LA PROPIEDAD DE

BIENES PROPIOS, O DE OTRO.

EN EL CASO DE LAS FRACCIONES VI, VII Y VIII, LA SANCION SERA DE TRES A OCHO

AÑOS DE PRISION Y MULTA DE VEINTE A CIEN CUOTAS.

CUANDO LA PERSONA RESPONSABLE DE LAS HIPOTESIS COMPRENDIDAS EN

ESTE ARTICULO, SATISFAGA, A JUICIO DE LAS AUTORIDADES CO MPETENTES,

TODOS LOS REQUISITOS SEÑALADOS EN LAS LEYES RELATIVAS A

FRACCIONAMIENTOS Y EDIFICACIONES, A SOLICITUD EXPRESA DEL C.

PROCURADOR DE JUSTICIA DEL ESTADO, SE DECLARARA EXTINGUIDA LA ACCION

PENAL.

(ADICIONADO, P.O. 28 DE JULIO DE 2004