Artículo 322 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

322.

Los fraccionadores y promoventes tendrán las siguientes

obligaciones:

Iniciar

y ejecutar por su cuenta, en tiempo y especificaciones, las obras de

urbanización que les correspondan, de acuerdo con el proyecto

definitivo de fraccionamiento o condominio que les hayan autorizado;

Otorgar

las garantías conducentes, a efecto de asegurar la ejecución

adecuada de las obras de urbanización y el cumplimiento de

cada una de las obligaciones que les correspondan;

Ceder

y escriturar a título gratuito al Ayuntamiento, las

superficies de terreno para equipamiento urbano que les señale

la autorización respectiva;

Pagar

en tiempo y forma las cargas fiscales que les correspondan, de

acuerdo con lo dispuesto en la legislación fiscal estatal y

municipal;

Informar

mensualmente al Ayuntamiento del avance en la ejecución de

las obras de urbanización;

Atender

las observaciones y correcciones que los supervisores autorizados

por el Ayuntamiento les hagan, respecto de la ejecución de

las obras de urbanización o de la prestación de los

servicios que les correspondan;

Informar

por escrito al Ayuntamiento respecto de cualquier irregularidad o

anomalía que se suscite en el fraccionamiento o condominio;

Solicitar

al Ayuntamiento la autorización para iniciar la promoción

de venta de lotes, en el caso de fraccionamientos, y de los

departamentos, casas, locales o áreas cuando se trate de

condominios, y

Las

demás que le señale este Código y otras

disposiciones jurídicas aplicables.