Artículo 451 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

451.

Se consideran conductas constitutivas de infracción, en

materia de ordenamiento y administración sustentable del

territorio:

Realizar

cualquier tipo de obras, construcciones o instalaciones, sin haber

obtenido previamente los permisos y licencias de las autoridades

competentes establecidos por este Código o cualquier otra

disposición jurídica o administrativa vigente;

Realizar

cualquier obra, instalación, actividad o proyecto en forma

distinta a las características, términos y condiciones

establecidos en los permisos otorgados por la autoridad competente;

Continuar

ejerciendo los derechos derivados de un permiso al vencerse el

término del mismo, sin haber obtenido su renovación;

Efectuar

cualquier otro acto que modifique o altere las condiciones que

sirvieron de base para conceder los permisos a que se refiere el

Código o que contravengan las disposiciones contenidas en los

mismos;

Ejecutar

cualquier obra, instalación, actividad o proyecto en zonas,

áreas, sitios o lugares no permitidos;

Dañar

la infraestructura pública, el equipamiento urbano, los

parques urbanos, jardines públicos y áreas verdes o

cualquier otro bien de propiedad pública, con motivo de la

ejecución de cualquier obra, instalación, actividad o

proyecto;

Dañar

o alterar de cualquier manera, los bienes considerados como parte

del patrimonio natural, cultural urbano y arquitectónico o

las áreas de valor escénico;

Incumplir

con las resoluciones de la autoridad administrativa que ordenen

suspender, derribar, desarmar, demoler o retirar la obra o

instalación, en el plazo señalado para tal efecto o,

dejar de cumplir cualquier medida de seguridad ordenada por la

autoridad competente en uso de las atribuciones que este Código

le confiera;

Impedir

al personal autorizado por la autoridad competente la realización

de inspecciones que en los términos del presente Código

se hubieren ordenado;

Efectuar

actos de publicidad o promoción de venta de lotes o viviendas

sin contar con el permiso correspondiente;

Realizar

actos de promesa de venta, venta o cualquier otro acto traslativo de

dominio de naturaleza civil o administrativa, de lotes o viviendas

sin contar con el permiso correspondiente;

Realizar,

dentro de un área natural protegida, cualquier obra,

instalación, actividad o proyecto en contravención a

la declaratoria o al programa de manejo respectivo;

Instalar,

colocar o ubicar cualquier anuncio en contravención a lo

dispuesto en el Código, los reglamentos o los programas, y

Cualquier

acto o hecho que contravenga las disposiciones del presente Código

o de los reglamentos, programas o declaratorias.

El

Estado y los Ayuntamientos, con base en sus potestades

reglamentarias, podrán establecer en los reglamentos que

emitan, conductas constitutivas de infracción a tales

ordenamientos ya los programas municipales.