Artículo 24

Artículo 24. Le corresponde a la Dirección de Gestión del Suelo el ejercicio de las siguientes atribuciones:

I.          Dirigir la coordinación de proyectos de gestión de suelo para incrementar la oferta de suelo apto para la vivienda y otros usos urbanos;

II.         Elaborar lineamientos y mecanismos de apoyo para la implementación de instrumentos de gestión que contribuyan al desarrollo ordenado del suelo;

III.        Promover, identificar e impulsar la adquisición, enajenación y transmisión de bienes inmuebles en el marco de los proyectos de gestión del suelo, garantizando la generación de una oferta de suelo adecuada a la capacidad de pago de la población de menores ingresos y asegurando su integración formal al desarrollo urbano;

IV.        Gestionar en coordinación con las unidades administrativas del Instituto, la participación de todos los órdenes de gobierno, el sector privado y organismos multilaterales en estrategias y mecanismos de financiamiento e inversión para los proyectos de gestión del suelo;

V.         Diseñar metodologías y modelos predictivos (de demanda, valorización inmobiliaria y de captura de plusvalía), así como asesorar técnicamente para su posible adopción por los órdenes de gobierno competentes, con el fin de maximizar el valor social de la oferta de suelo y asegurar el acceso de los estratos socioeconómicos que carecen de alternativas en el mercado formal a reservas territoriales planificadas;

VI.        Proponer las contraprestaciones por el desarrollo de servicios especializados que se realicen para terceros en coordinación con las unidades administrativas del Instituto;

VII.       Proponer mecanismos de concertación y esquemas de coinversión mediante la coordinación y participación de los sectores social, público, privado y académico para facilitar la inversión en proyectos de gestión de suelo;

VIII.      Desarrollar e implementar mecanismos para la ejecución de proyectos de gestión del suelo en apoyo a la producción de vivienda social y desarrollo de infraestructura;

IX.        Asistir técnicamente y dar capacitaciones a los diferentes órdenes de Gobierno para la creación, diseño e implementación de instrumentos de suelo; y contribuir a la profesionalización del personal institucional en las herramientas y técnicas más avanzadas de gestión del suelo;

X.         Definir los aspectos técnico-operativos que fortalezcan los instrumentos jurídicos necesarios para la promoción de la gestión del suelo con los tres órdenes de Gobierno en coordinación con la Dirección de Asuntos Jurídicos;

XI.        Delegar las actividades inherentes a la Dirección a las áreas subordinadas, de acuerdo con sus respectivas competencias;

XII.       Expedir, a petición de autoridad competente o persona física o moral que acredite su interés jurídico, copias certificadas de los documentos que obren en los archivos de la Dirección y de las áreas a su cargo, conforme a la normativa aplicable;

XIII.      Las demás que le confieran otras disposiciones jurídicas aplicables vigentes, o instrucciones de la persona titular de la Dirección General en el ámbito de su competencia.