INTERÉS JURÍDICO EN EL AMPARO. SI PARA ACREDITARLO RESPECTO DE LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE EL QUEJOSO OSTENTÁNDOSE COMO TERCERO EXTRAÑO AL JUICIO EXHIBE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NO REGISTRADO EN LA OFICINA DEL REGISTRO PÚBLICO CORRESPONDIENTE EN TÉRMINOS DE LOS ARTÍCULOS 2988, FRACCIÓN III Y 2989 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE PUEBLA, DICHO DOCUMENTO CARECE DE EFICACIA JURÍDICA PARA CONSIDERARLO COMO JUSTO TÍTULO.

De conformidad con los artículos 2988, fracción III y 2989 del Código Civil para el Estado de Puebla, los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles celebrados por un periodo mayor de cinco años y aquellos en los que haya anticipo de rentas por más de tres, son actos jurídicos que deben registrarse, y no producirán efectos contra terceros si no están inscritos en la oficina correspondiente del registro público; en tal virtud, si el quejoso se ostenta como tercero extraño a juicio y para acreditar su interés jurídico en la posesión de un inmueble exhibe un contrato de arrendamiento que incumple con los requisitos legales antes referidos, es evidente que carece de eficacia jurídica para considerarlo como justo título necesario para que sea protegida su posesión, conforme al criterio sustentado por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación en la jurisprudencia P./J. 1/2002, publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XV, febrero de 2002, página 5, de rubro: "POSESIÓN. PARA QUE SEA OBJETO DE PROTECCIÓN EN EL JUICIO DE AMPARO INDIRECTO, CUANDO EL QUEJOSO SE OSTENTA COMO PERSONA EXTRAÑA AL JUICIO DEL ORDEN CIVIL, DEBE ACREDITAR SU DERECHO A POSEER CON UN TÍTULO SUSTENTADO EN ALGUNA FIGURA JURÍDICA O PRECEPTO DE LAS LEGISLACIONES SECUNDARIAS RELATIVAS."

TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA DE TRABAJO DEL SEXTO CIRCUITO.