RENTAS. POR SU PROPIA ESENCIA NO ES FACTIBLE COMPROBAR EL PAGO ALEGADO POR MEDIO DE TESTIGOS, AL RESULTAR INEFICAZ DICHA PROBANZA CUANDO TAL ACTO DEBE CONSTAR EN DOCUMENTAL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO).

De conformidad con lo establecido por las dos primeras fracciones del artículo 412 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, la prueba testimonial no podrá hacer fe si se trata de demostrar un acto que debe constar en documento público o privado; ello porque la celebración de cierto hecho o de un contrato ha de expresarse por lo menos en escrito privado. En estas condiciones, el dicho de testigos resulta ineficaz en sí para justificar que se efectuó el pago de rentas causadas y no cubiertas por el obligado con motivo de un contrato de arrendamiento, toda vez que las declaraciones de terceros, por su naturaleza, no son idóneas para sustituir a los correlativos documentos privados aptos a ese fin, o sea, a los recibos.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.