ARRENDAMIENTO. NOTIFICACION DE CAMBIO DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE. ES INSUFICIENTE PARA ACREDITAR EL INTERES JURIDICO PARA EJERCITAR ACCIONES DERIVADAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Las diligencias de jurisdicción voluntaria relativas a la notificación de cambio de propietario del inmueble materia del arrendamiento, aun cuando tienen valor pleno en términos de lo previsto por los artículos 450, fracción VI y 562 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Michoacán, por ser documentos públicos, son ineficaces para acreditar el interés jurídico cuando el arrendador substituto ejercita acciones derivadas del arrendamiento y apoya su acción en ser el nuevo propietario, pues en tal caso debe presentar el título de propiedad por el que se subroga en los derechos del anterior arrendador.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO PRIMER CIRCUITO.