ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL CONTRATO DE. ADEMAS DE OPERAR POR MINISTERIO DE LA LEY, LA CARGA DE LA PRUEBA CORRESPONDE A AMBAS PARTES. (LEGISLACION DEL ESTADO DE PUEBLA).

De lo dispuesto por los artículos 2321, 2324 y 2326 del Código Civil se advierte que los requisitos para que se produzca la prórroga de los contratos de arrendamiento, por una sola vez y hasta por tres años más, deben estar reunidos precisamente en el momento en que venzan los contratos, siendo a cargo del inquilino el acreditar los tres primeros y en cuanto al cuarto y quinto son a cargo del arrendador, consistiendo el primero de ellos en que el inquilino no sea propietario de un inmueble en que exista una construcción para habitación y, el segundo, que no tenga celebrado como arrendador uno o más contratos de arrendamiento, ambos en la misma localidad, hechos que por su carácter negativo no podría exigirse su comprobación al arrendatario.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.