ARRENDAMIENTO. CLAUSULA PENAL EN LOS CONTRATOS DE (LEGISLACION DEL ESTADO DE JALISCO).
La estipulación que hacen las partes en un contrato de arrendamiento, en el sentido de que, si concluido el contrato, el inquilino prosigue ocupando el inmueble, pagará rentas superiores a las pactadas inicialmente, no constituye una cláusula penal en términos del artículo 1557 del Código Civil del Estado de Jalisco, puesto que esa prestación se pacta por concepto de pago de rentas y no como un castigo a la obstinación de no entregar oportunamente el bien, con todo y que resulten exageradas.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/225454-52f25bc7/arrendamiento-clausula-penal-en-los-contratos-de-legislacion · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
Precedentes
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