ARRENDAMIENTO, AVISO INDUBITABLE DE TERMINACION DEL CONTRATO DE. NO LO CONSTITUYE EL REALIZADO EN LA VIA JUDICIAL POR QUIEN NO CONSTA HAYA SIDO COMISIONADO PARA TAL FIN.

Si la demandante escogió la vía judicial para dar el aviso de terminación del contrato de arrendamiento en términos del artículo 2411 del Código Civil del Estado de Veracruz, el mismo debió de hacerse con estricto apego a las disposiciones legales aplicables, lo que no sucede si la notificación no se efectúa en términos de lo establecido por el artículo 76 del Código de Procedimientos Civiles, el cual prevé que la notificación puede hacerse por alguna persona designada, lo que implica que quien la lleve a cabo debe haber sido comisionado para tal fin, ya que de lo contrario carece de fe pública y, en consecuencia, las diligencias por esa persona practicadas no constituyen el aviso indubitable requerido para que de acuerdo con la norma del Código Civil invocada deba considerarse concluido el contrato de arrendamiento correspondiente.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEPTIMO CIRCUITO.