ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL CONTRATO DE (LEGISLACION DEL ESTADO DE NAYARIT).

Los contratos de arrendamiento por tiempo determinado, concluyen el día fijado para ese efecto, de conformidad con el artículo 2484 del Código Civil del Estado de Nayarit, y no pueden resurgir a la vida jurídica por prórroga solicitada con posterioridad a su extinción. No obsta para concluir lo anterior, que el artículo 2485 del código invocado señale que el arrendatario tiene derecho a la prórroga, si paga las rentas adeudadas dentro del término de treinta días después de haber sido demandado, porque esta disposición no puede considerarse como prórroga legal de contratos de arrendamiento inexistentes, porque estaría en franca contradicción con el artículo 2484 del propio ordenamiento; y como dos preceptos aparentemente contradictorios deben interpretarse de manera que ambos surtan efectos, es evidente que la disposición señalada por el artículo 2485, relativa a que una vez demandado el arrendatario puede ponerse al corriente del pago de las rentas y solicitar la prórroga del contrato, es procedente sólo cuando la demanda se presente estando aún en vigor el contrato de arrendamiento que se pretende terminar por declaración judicial.