PROPIEDAD, PRUEBA DE LA.

El convenio de cuyos términos aparezca que el quejoso adquirió el derecho de que se le otorgue la escritura de venta de una casa, mediante el pago de cierta suma de dinero que efectuó, no puede servir para demostrar con relación a tercero, que es propietario de dicha casa, ni tampoco que es poseedor de la misma, si el vendedor se comprometió a entregársela, en determinado plazo, y no hay prueba de que haya ocurrido la entrega; sin que importe que el convenio de que se trata, hubiera sido inscrito en el Registro Público, porque esa inscripción no puede conceder más derechos, que los del acto inscrito.