ARRENDAMIENTO, FACULTADES DE LAS LEGISLATURAS LOCALES EN MATERIA DE.

Nunca se ha negado la facultad que tienen los Congresos de los Estados para expedir Códigos Civiles, y en estos ordenamientos siempre existen restricciones a la libertad de contratar, por razones de capacidad, por motivos de forma, o por otros motivos. Por ejemplo, en el Código Civil para el Estado de Durango, expedido en mil novecientos, se establecen prohibiciones de comprar, para ciertas personas o respecto de ciertos bienes ( artículos 2685 y 2697), y prohibiciones de celebrar el contrato de arrendamiento ( artículos 2811 y 2813 a 2815), derecho de preferencia, que entraña la obligación de contratar con persona determinada (artículo 2691), etc. Es verdad que existe jurisprudencia en el sentido de que la facultad de imponer modalidades a la propiedad privada por razones de interés público, compete exclusivamente Congreso de la Unión; pero la competencia para establecer restricciones a la libertad contractual, especialmente en materia de arrendamientos urbanos, corresponde a las Legislaturas Locales, con fundamento en el artículo 124 de la Carta Magna.