SUMISION EXPRESA.

La demanda se sometió a los tribunales de la Ciudad de México para el caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones contraidas en la escritura de hipoteca. Esta circunstancia basta para establecer la competencia, pues tanto el Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, como el del Estado de México, reconocen el principio de que "es Juez competente aquel al que los litigantes se hubieren sometido expresa o tácitamente cuando se trate del fuero renunciable", principio que en el caso concreto tiene aplicación, supuesto que si la demanda se sometió a los tribunales de la Ciudad de México, hubo prórroga de jurisdicción territorial, autorizada por la ley. Por otra parte, no existe diferencia alguna entre los Códigos de Procedimientos Civiles citados respecto a las reglas para fijas la competencia, pues los dos establecen, en primer lugar; "que es Juez competente el del lugar que el deudor haya designado para ser requerido judicialmente de pago", y en tercer término, "el de la ubicación de la cosa, si se ejercita una acción real sobre bienes inmuebles"; consecuentemente, si de acuerdo con estas reglas debiera fijarse la competencia, también correspondería al Juez de esta capital el conocimiento del negocio, ya que se apoya en la primera de tales reglas, según el contrato base de la acción.