ARRENDAMIENTO, FIADOR EN EL CONTRATO DE. A EL CORRESPONDE PROBAR QUE SU FIADO O EL HAN PAGADO LAS RENTAS QUE SE LE RECLAMAN.

El fiador demandado está obligado a probar, durante la secuela del juicio del orden común, que fiado o fiador han pagado las cantidades que le fueron demandadas. La carga de la prueba le corresponde al fiador y no a la parte actora, porque para ésta se trata de hechos negativos, los cuales no existe la obligación de demostrar en juicio. Así lo ha determinado la Suprema Corte de Justicia de la Nación en la tesis jurisprudencial número 85, consultable en la página 272 del Apéndice al Semanario Judicial de la Federación, de los fallos dictados de 1917 a 1965, Cuarta Parte, Tercera Sala, que a la letra dice: "Arrendamiento. Prueba del pago de las rentas. El contrato de arrendamiento exhibido en un juicio sobre rescisión, por falta de pago de las pensiones adeudadas, es la prueba de la existencia de la obligación del inquilino, de pagar sus rentas, desde la fecha del contrato; éste, en sí mismo, es la prueba fundamental del derecho para exigir las pensiones pactadas, y basta que el actor demuestre la existencia del contrato y que afirme la falta de pago de las pensiones, para que proceda tramitar, tanto la acción rescisoria, como la de pago de todas las rentas, desde la fecha del contrato, y al inquilino incumbe demostrar que hizo los pagos, puesto que exigir tal prueba al arrendador, equivaldría a obligarlo a probar una negación; y si el inquilino sostiene que la ocupación no tuvo lugar por todo el tiempo cuyo pago se le exige, debe comprobar tal hecho".

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.