ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A HABITACIÓN, OPORTUNIDAD DE HACER VALER LA PRÓRROGA DEL CONTRATO DE (REFORMAS PUBLICADAS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN DE 7 DE FEBRERO DE 1985).-

Clave: 459 · Registro digital (IUS): 913401 · Tipo: Jurisprudencia obligatoria
Época: 8a. Época · Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito · Fuente: Apéndice 2000
Localización: [J]; 8a. Época; T.C.C.; Ap. 2000; Tomo IV, Civil, Jurisprudencia TCC; Pág. 395

Si bien es cierto que en términos del artículo 2448 del Código Civil, las disposiciones relativas al arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación, son de orden público e interés social, la frase "a voluntad del arrendatario ...", no significa que en cualquier tiempo esté en posibilidad de reclamar la prórroga del contrato de arrendamiento, sino tan sólo que queda a su libre albedrío reclamarla o no, pero si lo hace, deberá ejercitarla oportunamente, es decir, antes de que concluya el plazo de su duración.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Fuente y verificación: corpusiuris.mx/jurisprudencia/913401-35badb66/arrendamiento-de-fincas-urbanas-destinadas-a-habitacion-oportunidad · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial

Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)

Precedentes

Octava Época: Amparo directo 3281/87.-Yolanda Cavero Huerta.-12 de febrero de 1988.-Unanimidad de votos.-Ponente: Eduardo Lara Díaz. Amparo directo 1666/88.-María de los Ángeles Lazarín de Balcorta.-24 de junio de 1988.-Unanimidad de votos.-Ponente: Luz María Perdomo Juvera.-Secretaria: Irma Rodríguez Fonseca. Amparo directo 3346/88.-Sara Alboukrek.-26 de enero de 1989.-Unanimidad de votos.-Ponente: Rafael Corrales.-Secretario: Josafat Sánchez Domínguez. Amparo directo 3176/88.-Antolín Díaz Medina.-10 de febrero de 1989.-Unanimidad de votos.-Ponente: Luz María Perdomo Juvera. Amparo directo 3111/88.-Rodolfo Aparicio Rosas.-17 de febrero de 1989.-Unanimidad de votos.-Ponente: Eduardo Lara Díaz. Apéndice 1917-1995, Tomo IV, Segunda Parte, página 300, Tribunales Colegiados de Circuito, tesis 437.

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