Artículo 5.35

Artículo 5.35. La evaluación técnica de impacto en materia urbana es un requisito para la

emisión de la Evaluación de Impacto Estatal, en los siguientes casos:

I. Cualquier uso diferente al habitacional que implique un coeficiente de utilización de más de

tres mil metros cuadrados u ocupen predios de más de seis mil metros cuadrados de superficie;

II. Gaseras, gasoneras, gasolineras y otras plantas para el almacenamiento, procesamiento o

distribución de combustibles;

III. Helipuertos, Aeródromos Civiles y Aeropuertos; y

IV. Derogada.

V. Conjuntos Urbanos.

VI. Condominios que prevean el desarrollo de treinta o más viviendas.

VII. Treinta o más viviendas en un predio o lote.

VIII. Aquellos usos que, por su impacto sobre la infraestructura, equipamiento urbano y

servicios públicos, protección civil y medio ambiente establezcan otras disposiciones jurídicas

estatales.

IX. Los cambios de uso del suelo, de densidad, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente

de utilización del suelo y altura de edificaciones, que encuadren en algunas de las hipótesis

previstas en las fracciones anteriores, que no hayan quedado referidos en la autorización

correspondiente.

X. Lotes de terreno resultantes de conjuntos urbanos, subdivisiones o condominios que no hayan

quedado referidos en el acuerdo respectivo, que encuadren en algunas de las hipótesis previstas

en las fracciones anteriores.

Los requisitos específicos para el análisis y en su caso, la emisión de las evaluaciones

técnicas de impacto en materia urbana se establecerá en el Reglamento del presente Libro.