Código Civil para el Distrito Federal
Artículo Transitorio 2448 H del Código Civil para el Distrito Federal (Ciudad de México)
Vigencia verificada: 8 de noviembre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 2448 H. - El arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación no termina por la
muerte del arrendador ni por la del arrendatario, sino sólo por los motivos establecidos en las leyes.
Con exclusión de cualquier otra persona, el cónyuge, el o la concubina, los hijos, los ascendientes en línea
consanguínea o por afinidad del arrendatario fallecido se subrogarán en los derechos y obligaciones de
éste, en los mismos términos del contrato, siempre y cuando hubieran habitado real y permanentemente
el inmueble en vida del arrendatario.
No es aplicable lo dispuesto en el párrafo anterior a las personas que ocupen el inmueble como
subarrendatarias, cesionarias o por otro título semejante que no sea la situación prevista en este artículo.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A CASA HABITACIÓN. NO TERMINA CON LA MUERTE DEL ARRENDATARIO, POR LO QUE PARA LA DEFENSA DEL DERECHO DE LOS CAUSAHABIENTES BASTA CON QUE (I.8o.C.186 C )
- ARRENDAMIENTO. NOVACION DE CONTRATO. NO LA ACREDITAN LOS RECIBOS DE RENTAS EXPEDIDOS AL CAUSAHABIENTE DEL INQUILINO FALLECIDO. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO. MUERTE DE LOS CONTRATANTES, NO ES CONDICION PARA JUICIO DE, QUE SE ABRA EL DIVERSO JUICIO SUCESORIO SEGUN EL ARTICULO 2448-H DEL CODIGO CIVIL. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO. MUERTE DE LOS CONTRATANTES. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO. MUERTE DE LOS CONTRATANTES. (207)
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