Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
Artículo 2368
Vigencia verificada: 24 de octubre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 2368. - MEJORA DE LA HIPOTECA. Si el inmueble hipotecado se
hiciere, con o sin culpa del deudor, insuficiente para la seguridad de la deuda,
podrá el acreedor exigir que se mejore la hipoteca hasta que a juicio de peritos
garantice debidamente la obligación principal.
En el caso del párrafo anterior, se sujetará a dictamen de peritos la circunstancia
de haber disminuido el valor de la finca hipotecada hasta hacerla insuficiente para
responder de la obligación principal.
Si queda comprobada la insuficiencia de la finca y el deudor no mejora la hipoteca
en los términos del artículo anterior, dentro de los ocho días siguientes a la
declaración judicial correspondiente, procederá el cobro del crédito hipotecario,
dándose por vencida la hipoteca para todos los efectos legales.
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- VÍA DE APREMIO. NO CONSTITUYE UNA ETAPA DE CONTINUIDAD EN EL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO, AUNQUE LA EJECUTANTE TENGA DERECHOS REMANENTES A SU FAVOR. (I.3o.C.122 C (10a.))
- HIPOTECA, DERECHO DEL ACREEDOR EN CASO DE INSUFICIENCIA DEL DEUDOR. (s/clave)
- ADJUDICACIÓN AL ACREEDOR HIPOTECARIO. DEBE AJUSTARSE A LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 2916 DEL CÓDIGO CIVIL, POR LO QUE NO APLICA AQUÉLLA DE MANERA DIRECTA EN LOS TÉRMINOS PREVISTOS EN (I.11o.C.60 C (10a.))
- JUICIO HIPOTECARIO. LA FINALIDAD DE HACER EFECTIVA LA HIPOTECA Y CON SU PRODUCTO PAGAR AL ACREEDOR, SE COLMA CON LA ADJUDICACIÓN Y AUNQUE EXISTAN DERECHOS A FAVOR DEL ACREEDOR HIPO (I.3o.C.121 C (10a.))
- ACCION DEL ACREEDOR HIPOTECARIO RESPECTO DE CANTIDADES NO DISPUESTAS, ES IMPROCEDENTE, LA. (s/clave)
Versiones anteriores de este artículo
Histórico legislativo: se muestra para consulta, no forma parte de la búsqueda del texto vigente.
Texto anterior a la reforma (cambio detectado en la fuente oficial el 2026-07-29)
ARTICULO 2368.- MEJORA DE LA HIPOTECA. Si el inmueble hipotecado se
hiciere, con o sin culpa del deudor, insuficiente para la seguridad de la deuda,
Aprobación 1993/08/27
Promulgación 1993/10/11
Publicación 1993/10/13
Vigencia 1994/01/01
Expidió XLV Legislatura
Periódico Oficial 3661 Sección Segunda “Tierra y Libertad”
Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.
Dirección General de Legislación.
Subdirección de Jurismática.
Última Reforma: 31-05-2023
600 de 657
Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
podrá el acreedor exigir que se mejore la hipoteca hasta que a juicio de peritos
garantice debidamente la obligación principal.
En el caso del párrafo anterior, se sujetará a dictamen de peritos la circunstancia
de haber disminuido el valor de la finca hipotecada hasta hacerla insuficiente para
responder de la obligación principal.
Si queda comprobada la insuficiencia de la finca y el deudor no mejora la hipoteca
en los términos del artículo anterior, dentro de los ocho días siguientes a la
declaración judicial correspondiente, procederá el cobro del crédito hipotecario,
dándose por vencida la hipoteca para todos los efectos legales.
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