Artículo 1005 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo

Artículo 1005.- Se tramitará en la vía civil oral el juicio que se promueva para ejercitar

la acción hipotecaria que tiene por objeto la obtención del pago del crédito que la

hipoteca garantice. Para que el juicio proceda es necesario se siga según las reglas del

presente capítulo, y se cumpla la totalidad de los siguientes requisitos:

I. Que el crédito hipotecario se otorgue en los términos de los Artículos 3096, 3097,

3098, 3099, 3108 y demás relativos del Código Civil para el Estado y que sea de plazo

cumplido, o que éste sea exigible en los términos pactados o bien conforme a las

disposiciones aplicables;

II. El documento base de la acción tenga carácter de título ejecutivo;

III. El bien se encuentre inscrito a favor del demandado, y

IV. No exista embargo o gravamen en favor de tercero, inscrito cuando menos noventa

días anteriores a la de la presentación de la demanda.

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