Artículo 507 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo

Artículo 507.- Si el secuestro recayere en finca urbana y sus rentas o sobre éstas

solamente, el depositario tendrá el carácter de administrador con las facultades y

obligaciones siguientes:

I.- Podrá contratar los arrendamientos, bajo la base de que las rentas no sean menores

de las que al tiempo de verificarse el secuestro rindiere la finca o departamento de ésta

que estuviere arrendado; para el efecto, si ignorare cuál era en ese tiempo la renta, lo

pondrá en conocimiento del juez, para que recabe la notificación de la Secretaría de

Finanzas del Estado. Exigirá para asegurar el arrendamiento las garantías de estilo,

bajo su responsabilidad; si no quiere aceptar ésta, recabará la autorización judicial;

II.- Recaudará las pensiones que por arrendamiento rinda la finca, en sus términos y

plazos; procediendo en su caso contra los inquilinos morosos, con arreglo a la ley;

III.- Hará sin previa autorización los gastos ordinarios de la finca, como el pago de

contribuciones y los de mera conservación, servicio y aseo, no siendo excesivo su

monto, cuyos gastos incluirá en la cuenta mensual de que después se hablará;

IV.- Presentará a la Secretaría de Finanzas en tiempo oportuno, las manifestaciones

que la ley de la materia previene; y de no hacerlo así, serán de su responsabilidad los

daños y perjuicios que su omisión origine;

V.- Para hacer los gastos de reparación o de construcción, ocurrirá al Juez solicitando

la licencia para ello y acompañando al efecto los presupuestos respectivos;

VI.- Pagará, previa autorización judicial, los réditos de los gravámenes reconocidos

sobre la finca.