Artículo 202

Artículo 202. - Están obligadas al pago de aportaciones de mejoras, las personas físicas o

jurídicas colectivas, propietarias o poseedoras de bienes inmuebles ubicados dentro del área de

beneficio, que obtengan beneficios diferenciales particulares derivados de la ejecución de la

obra públi ca o acción de beneficio social, realizadas por el Estado, los Municipios o los

organismos públicos descentralizado s, a quien para efectos de este Título se les denominará

beneficiario.

Se entiende por área de beneficio, la circunscripción te rritorial téc nicamente determinada,

hasta cuyos límites las obras públicas o acciones realizadas por el Estado, los municipios o los

organismos públicos descentralizados, produzcan un beneficio a los aportadores o a sus

inmuebles.