Artículo 100 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

100.

Cuando se pretenda llevar a cabo cualquier tipo de acción o

aprovechamiento urbano fuera de los límites de un centro de

población, que no cuente con programa de ordenamiento

territorial y desarrollo urbano o de aquellos proyectos en áreas

rurales que requieran la construcción o introducción de

obras de cabecera o de redes de infraestructura primaria, se

requerirá la aprobación de la creación de un

nuevo centro de población o la modificación previa del

programa municipal o de centro de población que corresponda,

cumpliendo con el procedimiento establecido en este Código.

En

todo caso, las obras de cabeza o redes de infraestructura del

proyecto correrán a cargo del propietario o promovente. En el

caso de fraccionamientos o conjuntos urbanos, además deberán

asumir el costo de las obras viales y sistemas de movilidad

necesarias para garantizar la conectividad entre la acción

urbanística de que se trate y el centro de población

más cercano, en dimensión y calidad tales, que permita

el tránsito de transporte público que se genere.

Deberán

contar con un dictamen de congruencia emitido por la Secretaría,

en el que se establecerá que las obras de infraestructura, así

como las externalidades negativas que genere, serán a cuenta

del interesado.

Los

nuevos fraccionamientos o conjuntos urbanos deberán respetar y

conectarse a la estructura vial existente.

Sección

Sexta

Zonificación

y Declaratorias