Artículo 116 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

116.

Cuando se estén llevando a cabo construcciones,

fraccionamientos, condominios, cambios de uso del suelo u otros

aprovechamientos de inmuebles que contravengan las leyes,

reglamentos, programas o declaratorias de desarrollo urbano

aplicables y originen un deterioro en la calidad de vida en los

asentamientos humanos, los residentes del área que resulten

directamente afectados tendrán derecho a exigir que se lleven

a cabo las suspensiones, demoliciones o modificaciones que sean

necesarias para cumplir con los citados ordenamientos.

En

caso de que se expidan licencias, permisos o autorizaciones

contraviniendo lo anterior, éstas serán nulas y no

producirán efecto jurídico alguno y los servidores

públicos responsables serán sancionados conforme lo

establece este Código y la legislación en materia de

responsabilidades administrativas.

Este

derecho se ejercerá ante las autoridades competentes o sus

superiores inmediatos, quienes oirán previamente a los

interesados y, en su caso, a los afectados, y deberán resolver

en un término no mayor de treinta días naturales,

contados a partir de la fecha de recepción del escrito

correspondiente.

Capítulo

II

Regulación

a la Propiedad en los Centros de Población