Artículo 118 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

118.

Las autoridades competentes al establecer o expedir los requisitos

para el otorgamiento de autorizaciones, licencias o permisos de uso

del suelo, construcción, fraccionamientos, subdivisiones,

fusiones, relotificaciones, condominios y para cualquier otra acción

urbanística prevista en este Código u otras leyes en

materia, deberán prever lo siguiente:

Harán

públicos todos los requisitos en forma escrita y, cuando sea

posible, a través de tecnologías de la información;

Establecer

el tiempo de respuesta máximo por parte de las autoridades a

las diferentes solicitudes, que nunca excederá de 30 días

naturales, así como establecer que en caso de no responder en

el plazo dado, operará la afirmativa ficta;

Las

respuestas a las solicitudes deberán ser mediante acuerdo por

escrito;

En

los casos que no proceda la autorización se deberán

motivar y fundamentar en derecho las causas de la improcedencia en

el acuerdo respectivo;

Considerar

expresamente la aplicación de negativas fictas, para los

casos en que la autoridad sea omisa en el tiempo de resolución

de las solicitudes, sin perjuicio de la responsabilidad que por esta

omisión recaiga sobre los servidores públicos;

Establecer

los medios e instancias de impugnación administrativa y

judicial que, en su caso, procedan;

Definir

los casos y condiciones para la suspensión y clausura de las

obras en ejecución, que, en todo caso, deberán ser

producto de resolución judicial;

Estipular

los casos y condiciones para la revocación de autorizaciones;

Instrumentar

mecanismos que simplifiquen los procedimientos para emitir las

autorizaciones, permisos o licencias, y

Promoverán

el desarrollo de infraestructura, obra pública, desarrollo

territorial y bienes inmuebles, que fomenten la competencia, libre

concurrencia y cobertura del servicio de telecomunicaciones.