Artículo 325 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

325.

El fraccionador o promovente estará obligado a formalizar a su

costa las donaciones a favor del Ayuntamiento en los lugares y

superficies que de acuerdo con el tipo de fraccionamiento o

condominio autorizado le sean señalados, así como a

escriturar las áreas destinadas a vías públicas,

áreas verdes y equipamiento urbano.

El

fraccionador o promovente podrá solicitar al Ayuntamiento que

por la extensión del fraccionamiento o condominio, o bien, por

motivos técnicos, le autorice a adquirir la superficie del

área de donación para equipamiento urbano en otro

predio de valor equivalente; a ejecutar obras de beneficio

comunitario; o a cubrir en efectivo las donaciones a las que está

obligado, debiendo determinarse el monto de dicho pago, al valor

comercial de la superficie que le hubiese correspondido donar en los

términos de este Código.

El

avalúo de referencia y el pago en efectivo deberá ser

aprobado en sesión de Cabildo, al momento en que éste

autorice el fraccionamiento y, en su caso, el condominio.