Artículo 4 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

4.

El ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el

desarrollo urbano de los centros de población en el Estado

garantizará, en todo momento, mejorar las condiciones de nivel

y calidad de vida de la población y conducirá al

desarrollo urbano sustentable, llevando a cabo el diseño de

normas básicas a través de los siguientes mecanismos:

Fijar

los lineamientos e instrumentos de gestión y observancia en

el Estado, para ordenar el uso del territorio y los asentamientos

humanos, garantizando el pleno respeto a los derechos humanos y

atendiendo a las disposiciones establecidas en la Ley General;

Establecer

los instrumentos para garantizar una efectiva congruencia,

coordinación y participación entre el Estado y sus

Municipios en materia del presente Código;

Diseñar

los instrumentos y mecanismos para la planeación de la

fundación, crecimiento, mejoramiento, consolidación y

conservación de los centros de población y

asentamientos humanos;

Fijar

la estrategia y lineamientos necesarios para garantizar a la

población del Estado, en todo momento, la protección y

el acceso equitativo a la infraestructura, equipamiento urbano,

espacio público, servicios públicos y movilidad

urbana;

Precisar

los mecanismos necesarios para adoptar medidas que determinen las

provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios que

regulan la propiedad en los centros de población del Estado;

Fijar

las medidas de seguridad, infracciones y sanciones, así como

los recursos y procedimientos administrativos que permitan la

aplicación de este Código;

Fijar

los lineamientos y criterios para garantizar la corresponsabilidad

entre las autoridades estatales y municipales en la formulación,

seguimiento y evaluación de la política pública

en materia del presente ordenamiento;

Regular

la constitución, modificación y extinción del

régimen de propiedad en condominio, así como la

administración de los bienes inmuebles sujetos al mismo;

Fijar

las normas conforme a las cuales se sujetarán la autorización

y ejecución de fraccionamientos, lotificaciones,

desmembraciones, relotificaciones, subdivisiones y fusiones de

terrenos en la Entidad;

Establecer

las normas generales para la construcción, ampliación,

remodelación y reconstrucción de inmuebles y obras de

equipamiento e infraestructura urbana, así como la protección

de la imagen urbana;

Normar

la preservación del patrimonio cultural y natural del Estado;

Normar

los instrumentos para que la población del Estado pueda

disfrutar de vivienda digna y decorosa;

Instrumentar

los sistemas de fomento del desarrollo urbano, y

Regular

el Sistema de Planeación Territorial del Estado.