Artículo 45 del Estatuto Orgánico del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo (Morelos)

Artículo 45. La persona Titular de la Coordinación Operativa tendrá las siguientes

atribuciones:

Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.

Estatuto Orgánico del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo.

I. Conocer de las consultas técnicas que soliciten las diferent es Unidades

Administrativas del Fideicomiso a la Subdirección Técnica;

II. Proponer al Titular de la Dirección Gene ral las políticas para la

comercialización de los inmuebles patrimonio del Fideicomiso;

III. Coadyuvar con la Dirección General en la atención a inversionistas, vigilando

y validando que los proyectos se apegu en al Plan de Desarrollo Urbano

Turístico del F ideicomiso Lago de Tequesquitengo, emitido por las autoridades

correspondientes;

IV. Someter a consideración del Titular de la Dirección General, l as carpetas

con propuestas para los inversionistas ; mismas que serán sometidas al

Subcomité de Comercialización, para su aprobación;

V. Planear y organizar, previo acuerdo con el Titular de la Dirección General las

campañas y estrategias de pr omoción y ventas, así como, los calendarios y

programas de trabajo;

VI. Integrar e n coordinación con las Unidades Administrativas a su cargo, un

plan de metas y objetivos, y propon erlo al Titular de la Dirección General para

su autorización;

VII. Revisar y dar su visto bueno sobre las estimaciones de obras realizadas en

beneficio de los ejidos fideicomi sarios, llevadas a cabo por las diferentes

instancias gubernamentales y/o particulares;

VIII. Integrar en conjunto con las Subdirecciones Técnica y Comercial , los

expedientes y archivos de asuntos a pre sentar en los Subcomités de

Regularización y Comercialización;

IX. Autorizar los dictámenes técnicos, validando que cuenten con los deslindes

topográficos correspondientes;

X. Autorizar las solicitudes de constancias de no adeudo y planos catastrales,

para su trámite ante los municipios que correspondan;

XI. Ser responsable de la actualización del padrón de lotes a comercializar;

XII. Integrar y p roponer a la Dirección General, conforme a las propuestas

presentadas por las Subdirecciones Técnica, Comercial y de Enlace, Promoción

y Cobranza, las superficies y zonas a comercializar;

XIII. Ser responsa ble y supervisar la integración y actualización del regis tro del

inventario inmobiliario del fideicomiso;

XIV. Ser respo nsable y supervisar el control, integración y custodia de los

expedientes que conforman el archivo inmobiliario del Fideicomiso;

XV. Ser re sponsable de archivos, debiendo establecer los mecanismos de

colaboración y participación con las distintas Unidades Administrativas;

Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.

Estatuto Orgánico del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo.

XVI. Su pervisar que se lleve a cabo la conciliación del inventar io de lotes

disponibles, con la Unidad de Enlace Financiero Administrativo;

XVII. Administrar y proponer a la Dirección General, el plan para la recuperación

de la cartera vencida;

XVIII. Supervisar la correcta administración de la cartera vencida, verificando su

recuperación y en su caso, ins truir para su env ió a la Coordinación Ejecutiva

para los efectos legales que correspondan;

XIX. Informar a la Dirección General, de forma semanal, del ava nce de las

ventas y situaciones particulares que se presenten o ameriten atención directa,

y

XX. Contar con los avalúos actualizados emitidos por l a Comisión de Avalúos

de Bienes Estatales.