Artículo 31

Artículo 31. Las personas titulares de las Representaciones Regionales, tendrán, en la circunscripción territorial a su cargo, además de las facultades y obligaciones que se establezcan en el Manual General de Organización, las siguientes:

I.          Representar al Instituto ante autoridades, dependencias y Entidades de los tres Órdenes de Gobierno, y los sectores social y privado;

II.         Expedir a petición de autoridad competente o persona física o moral que acredite su interés jurídico, copias certificadas de los documentos que obren en los archivos de la Representación Regional a su cargo, conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable;

III.        Coordinar con los representantes de otras dependencias federales, con el Gobierno de las Entidades Federativas, con los Municipios o, en su caso, con el Gobierno de la Ciudad de México o sus Alcaldías, la regularización de la tenencia de la tierra en donde existan asentamientos humanos irregulares ubicados en predios ejidales, comunales y de cualquier otro tipo o modalidad de propiedad, así como promover la adquisición y enajenación de suelo, gestión del suelo para reservas territoriales en el desarrollo urbano y la vivienda;

IV.        Concertar con los sectores social y privado, particularmente con los núcleos agrarios, cuando así proceda, los términos para la regularización de la tenencia de la tierra en donde existan asentamientos humanos irregulares, ubicados en predios ejidales, comunales y de cualquier otro tipo o modalidad de propiedad, así como para la promoción de la adquisición y enajenación de suelo, gestión del suelo para reservas territoriales en el desarrollo urbano y la vivienda;

V.         Promover y, en su caso, coordinar y operar programas y acciones para el cumplimiento del objeto del organismo, con los Gobiernos de las Entidades Federativas, con la participación de sus Municipios, o en su caso, con la Ciudad de México, en concertación con los sectores social y privado;

VI.        Proporcionar asistencia técnica y capacitación a los gobiernos federal, estatal y municipales, o en su caso, a la Ciudad de México y sus Alcaldías, cuando así lo soliciten y en los términos de los convenios que al efecto se celebren, en procedimientos de regularización de la tenencia de la tierra, además de adquisición, enajenación de suelo y reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda; así como en la actualización de sus sistemas de registro y catastro de la propiedad inmobiliaria, así como en otras materias que se relacionen con el objeto del Instituto;

VII.       Celebrar convenios para la regularización y gestión del gobierno federal, estatal y municipal, o en su caso, de la Ciudad de México, previa autorización de la Dirección de Asuntos Jurídicos;

VIII.      Promover ante los gobiernos estatales y municipales o, en su caso, de la Ciudad de México, la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos en los asentamientos humanos que regularice, así como proyectos de desarrollo en materia de suelo;

IX.        Proporcionar asistencia técnica y capacitación a los grupos sociales, particularmente a los núcleos agrarios, así como a los del sector privado, que lo soliciten, para la desincorporación de suelo ejidal o comunal apto para el desarrollo urbano y gestión del suelo para reservas territoriales en el desarrollo urbano y la vivienda, así como en otras materias que se relacionen con el objeto del Instituto;

X.         Realizar los trabajos técnicos e informativos conducentes a la desincorporación de predios de origen ejidal, comunal y de cualquier otro tipo o modalidad de propiedad, que vayan encaminadas a las atribuciones del Instituto;

XI.        Recibir formalmente, por parte de las autoridades competentes, los predios expropiados o desincorporados a favor del Instituto;

XII.       Elaborar y actualizar la cartografía urbana de los predios del Instituto, así como proyectar la traza urbana en predios bajo su dominio;

XIII.      Realizar el levantamiento y actualización permanente de la información relativa a los lotes disponibles para su enajenación;

XIV.      Registrar ante las autoridades competentes, los decretos expropiatorios, la cartografía urbana y las escrituras de los predios que se regularicen o enajenen;

XV.       Suscribir los instrumentos jurídicos necesarios con los colonos o posesionarios de los predios a regularizar o a enajenar; previa opinión, dictaminación y/o autorización de la Dirección de Asuntos Jurídicos;

XVI.      Determinar y aplicar las estrategias para la recuperación de créditos a favor del Instituto;

XVII.     Integrar el expediente técnico - jurídico e informativo para la donación de predios destinados a servicios públicos y remitirlos a las Unidades Administrativas Centrales;

XVIII.     Suscribir las escrituras públicas y los títulos de propiedad de los predios que el Instituto regularice o enajene, conforme a la legislación aplicable, previo acuerdo de la persona titular de la Dirección General;

XIX.      Representar legalmente al Instituto en su demarcación territorial, en los asuntos contenciosos en los que sea parte, en los juicios laborales que se tramiten ante los tribunales competentes, en los juicios de amparo interpuestos en contra de las autoridades de la Representación Regional y, en general, intervenir en las reclamaciones que puedan afectar su interés jurídico, así como formular ante el Ministerio Público querellas y denuncias, vigilando la salvaguarda del patrimonio e intereses del Instituto;

XX.       Administrar los recursos humanos, materiales y financieros asignados y prestar los servicios generales;

XXI.      Ejercer, controlar y dar seguimiento al presupuesto asignado;

XXII.     Solicitar a la Unidad Administrativa encargada de los recursos financieros y materiales del Instituto, los requerimientos que, en materia de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público, sean necesarios para el adecuado funcionamiento y operación de la representación regional, a fin de que sean evaluados y en su caso autorizados por la misma;

XXIII.     Ejecutar los acuerdos que emanen de las Unidades Administrativas Centrales;

XXIV.    Resguardar los registros documentales de los actos que realicen en cumplimiento de sus funciones;

XXV.     Rendir los informes que sean requeridos por la persona titular de la Dirección General o por las personas Titulares de las Unidades Administrativas del Instituto, cumpliendo con las especificaciones solicitadas;

XXVI.    Integrar la información y documentación para la creación y actualización del inventario nacional del suelo;

XXVII.   Integrar la información y documentación relacionada con la desincorporación de bienes inmuebles propiedad del Gobierno Federal;

XXVIII.   Realizar todos los trámites jurídicos inherentes al proceso de regularización;

XXIX.    Recibir asesorías por parte de las Delegaciones de Programas para el Desarrollo, con el fin de mejorar la implementación y ejecución de los Programas para el Desarrollo;

XXX.     Atender las demandas y peticiones de la población que les sean remitidas por parte de las Delegaciones de Programas para el Desarrollo;

XXXI.    Proporcionar información que en su momento requieran las Delegaciones de Programas para el Desarrollo, previo acuerdo con la persona titular;

XXXII.   Auxiliar al personal de las Delegaciones de Programas para el Desarrollo, en aquellas actividades que impliquen la captación de demandas ciudadanas y de acercamiento directo con las personas, en sus comunidades y sus domicilios;

XXXIII.   Realizar el seguimiento y ejecución de los procesos de regularización de los poblados nuevos y de aquellos que se encuentren en operación, así como brindar la información que le sea requerida sobre el estatus que se encuentran los mismos;

XXXIV.  Las demás que les confieran otras disposiciones jurídicas vigentes, la Junta de Gobierno, la Dirección General o las personas titulares de las Unidades Administrativas Centrales del Instituto. En el ejercicio de sus funciones las Representaciones Regionales se sujetarán a las normas, políticas, programas y lineamientos que expida la Junta de Gobierno y/o la Dirección General.