Artículo 74

Los avalúos transitorios o definitivos regirán a partir de la fecha de

notificación y se aplicarán para efectos del impuesto predial, a partir del siguiente

bimestre, excepto en los siguientes casos:

a).- En los avalúos practicados a predios que hayan estado sustraídos a la

acción fiscal, aplicándose en estos casos los efectos legales de recuperación de

impuestos omitidos, en un periodo de cinco años anteriores al descubrimiento

de la omisión;

b).- En las revalorizaciones motivadas porque el predio haya sufrido cambios,

construcciones, modificaciones, ampliaciones, demoliciones o mejoras; en estos

casos el nuevo avalúo servirá de base para el pago de Impuestos a partir del

bimestre siguiente al de terminación de las obras, de las mejoras o de la fecha

en que sean ocupados;

c).- En las revalori zaciones motivadas por la transmisión de la titularidad de

derechos reales, en las que los nuevos avalúos servirán de base para el pago

de impuestos a partir del siguiente bimestre al de la operación. En estos casos

si el precio fijado por el avalúo bancario que deba formularse, es más elevado al

valor aplicado para el pago de impuestos, dicho precio o avalúo bancario será el

que se aplique a partir del siguiente bimestre, mientras tanto no se formulen las

revalorizaciones;

d).- En las revalorizaciones de zonas o regiones motivadas por aplicación de

nuevos valores unitarios, el nuevo avalúo surtirá efectos fiscales a partir del

siguiente bimestre de su notificación.

Artículo 75. -