CESIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS. SI EL CEDENTE ES UNA INSTITUCIÓN DEL SISTEMA BANCARIO Y NO CONSERVA LA ADMINISTRACIÓN DE AQUÉLLOS, SÓLO TIENE LA OBLIGACIÓN DE NOTIFICARLA POR ESCRITO AL DEUDOR Y NO DE INSCRIBIRLA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

Cuando el cedente de créditos hipotecarios es una institución del sistema bancario y no conserva la administración de aquéllos, sólo tiene la obligación de notificar por escrito al deudor dicha cesión, dado que en esta hipótesis el cesionario adquiere todos los derechos personales y reales derivados del crédito de la hipoteca, a tal grado que su inscripción a favor del acreedor original, se considerará hecha a favor del cesionario adquiriendo así la prelación en el registro y, por tanto, la inscripción en el Registro Público de la Propiedad no es un requisito exigible.

SEXTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.