CONFESIÓN. LA RENDIDA EN MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO TIENE VALOR PROBATORIO PLENO PARA ACREDITAR LA EXISTENCIA DE UN CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).

Conforme al artículo 261 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León, la confesión de la celebración verbal de un contrato de arrendamiento rendida en medios preparatorios a juicio tiene naturaleza judicial, y en el juicio de arrendamiento que posteriormente se entable, de acuerdo con los numerales 360, 361 y 365 del ordenamiento invocado, merece valor probatorio pleno, salvo que se surta alguna de las hipótesis siguientes: que medie prueba en contrario que no importe una excepción no opuesta oportunamente; que la ley le niegue valor; que venga acompañada de otras pruebas y presunciones que la hagan inverosímil o que descubran la intención de defraudar a terceros; de lo que cabe concluir que si no opera alguno de estos obstáculos, dicha confesión tiene el alcance de acreditar la existencia del contrato de arrendamiento verbal aducido.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL CUARTO CIRCUITO.