ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA EN RAZON DE LA CUANTIA.

Conforme al artículo 116, fracción XV, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz, para determinar la competencia por razón de la cuantía en tratándose de cuestiones de arrendamiento o de obligaciones que consistan en prestaciones periódicas, se tomará como base el importe de las pensiones en un año, y cuando se reclamen prestaciones que se encuentren vencidas, se atenderá al monto que de las mismas se demande. De ahí que, si en un juicio de arrendamiento se reclama el pago de las rentas que se encuentren vencidas más las que continúen venciendo, debe tomarse en cuenta para determinar la competencia jurisdiccional en razón de la cuantía, no sólo el monto de las rentas que se hayan señalado como vencidas sino también aquellas que se continúen generando hasta completar el término de un año.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEPTIMO CIRCUITO.