ARRENDAMIENTO, MONTO DE LA RENTA EN EL. DISCREPANCIA ENTRE LA SUMA QUE APARECE EN EL CONTRATO Y LA QUE FIGURA EN LOS RECIBOS DE PAGO DE LAS PENSIONES.

El documento en que se plasma el contrato de arrendamiento se elabora con la finalidad de preconstituir una prueba de éste; en él se encuentran insertas las respectivas estipulaciones y, por supuesto, la firma con la cual los contratantes manifiestan expresamente su voluntad de obligarse en los términos que ahí aparecen. Por tanto, dicho documento es el elemento de convicción idóneo para comprobar el monto de la renta pactada. Los recibos de las pensiones, en los que figura una cantidad diversa a la asentada en el citado documento, por sí solos, son aptos para acreditar el cumplimiento parcial o total de la obligación, o en todo caso, podrán demostrar insuficiencia o exceso en el cumplimiento de la obligación, mas no que el monto de la renta pactada difiere de la que figura en el contrato.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.