ARRENDAMIENTO, INCREMENTO DE LA RENTA. PREVISTO EN EL ARTICULO 2448 D, SOLO PROCEDE CUANDO SE RENUEVE O SE PRORROGUE EL.
Del artículo 2448 D del Código Civil se desprende que el incremento legal de la renta, previsto en ese precepto, sólo resulta aplicable cuando el contrato se renueve o se prorrogue. Esta norma es una excepción a las reglas generales y por ello no es aplicable a caso alguno que no esté determinado en la propia norma, según lo previene el artículo 11 del Código Civil. Por lo mismo el aumento legal no opera cuando el inquilino no solicita oportunamente la prórroga, ni el arrendamiento se renueva, sino que ocupa sin derecho la localidad arrendada, toda vez que la ley no puede proteger una posesión de esa índole.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/224370-cabb3e26/arrendamiento-incremento-de-la-renta-previsto-en-el · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
Precedentes
Jurisprudencia relacionada
- ARRENDAMIENTO. EL INCREMENTO AL MONTO DE LA RENTA, SE DEBE ENTENDER REFERIDO AL AÑO EN QUE EL CONTRATO SE PRORROGUE, NO AL TIEMPO EN QUE ESTE RIGIENDO LA PRORROGA. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO. INCREMENTO DE LA RENTA DESPUES DE FENECIDA LA PRORROGA. INTERPRETACION DEL ARTICULO 2448 D DEL CODIGO CIVIL. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO, LA NULIDAD DE UN INCREMENTO AL PRECIO DEL, QUE CONTRAVENGA LO ESTIPULADO POR EL ARTICULO 2448-D DEL CODIGO CIVIL, DEBE SER DECLARADA POR LA AUTORIDAD JUDICIAL. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION. RENTAS, ILEGALIDAD DE SU INCREMENTO DURANTE EL TIEMPO QUE TARDE LA DESOCUPACION. (s/clave)
- ARRENDAMIENTO. EL ARTÍCULO 2448-D DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL QUE ESTABLECE UN LÍMITE DEL OCHENTA Y CINCO POR CIENTO AL INCREMENTO DE RENTAS NO TIENE APLICACIÓN CUAND (83)
- ARRENDAMIENTO. EL ARTICULO 2448-D DEL CODIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL QUE ESTABLECE UN LIMITE DEL OCHENTA Y CINCO POR CIENTO AL INCREMENTO DE RENTAS NO TIENE APLICACION CUAND (80)
En Corpus Iuris puedes buscar en 311 mil tesis y 7 mil leyes con IA, y consultarle al Corpus sobre este criterio.
Buscar jurisprudencia Probar el Corpus gratis