ARRENDAMIENTO, APLICACION DEL DECRETO NUMERAL 17 DE LA QUINCUAGESIMA PRIMERA LEGISLATURA DEL ESTADO DE CHIAPAS A LOS CONTRATOS DE.

El Decreto número 17 de la Quincuagésima Legislatura Constitucional del Estado Libre y Soberano de Chiapas, de fecha veinte de enero de mil novecientos setenta y dos, en su artículo 1o. determina que queda prohibido aumentar las rentas de las casas destinadas a habitaciones o giros mercantiles que se encuentren en vigor, ya sea a plazo fijo o indeterminado y con mensualidades de setecientos pesos, y que cualquier estipulación o pacto en contrario será nulo de pleno derecho y no procederá acción en juicio. Desprendiéndose de lo anterior que el decreto de referencia será aplicable sólo a los contratos de arrendamiento celebrados a plazo fijo o indeterminado antes de la fecha de su vigencia (diez de febrero de mil novecientos setenta y dos) y siempre y cuando la renta no exceda de setecientos pesos. Por lo mismo, la suspensión de la vigencia de los artículos 2457 en sus fracciones I, III y VIII, 2458 y 2452 del Código Civil del Estado de Chiapas, debe estimarse aplicable para aquellos contratos de arrendamiento que ya se encontraban celebrados antes de la vigencia del citado decretó.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO TERCER CIRCUITO.